服务项目 |
工程招标代理 |
面向地区 |
全国 |
类别 |
建筑项目合作 |
经营模式 |
代理 |
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
工程造价的内容包括四方面：建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。
1、建筑安装工程费：建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。
（1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。
（2）间接费由施工管理费和其他间接费用组成。施工管理费包括：管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费等。其他间接费包括：临时设施费、劳动保险基金（劳保支出）等。
（3）其他费用包括法定利润和税金。法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。
2、设备、工具、器具购置费：设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用
3、工程建设其他费用：工程建设其他费用指除上述费用之外还支付的有关费用。如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
4、预备费：预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。因此该岗位还是拥有相当重要的地位。
工程监理的作用主要表现在以下几个方面
1.有利于提高工程投资决策的科学化水平。
2.有利于规范工程建设各方的建设行为。
3.有利于工程质量和使用安全。
4.有利于提高工程的投资效益和社会效益。
工程预算怎么做
1、定期预算：
在这一预算中，为下一财政年度制订一个随时期推移而改动少的计划。一般来说，每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。
这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上，而销售的季节性波动，要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。
2、连续（滚动）预算：
在这一预算中，准备一个试验性的年度计划，其中个季度按月份详细准备，二、三季度的计划准备相对较为简略。
而第四季度的计划只有一个大概轮廓，每月（或者也许是每季度）该预算都要通过增添下个月（或季度）所要求的详细情况来加以修订，并且加上一个新的月份（季度），以这种方式使计划向前延伸至一年。
这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响，是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段，都要不断为新的一年考虑具体的条件。
工程招标的基本要素？
1.工程招标。工程招标是一系列活动，旨在实现项目建设和工程设备以及材料采购交易。通过招标的手段，利用投标人之间的竞争，达到优中择优的目的。至于择优的标准，要视每个招标人、工程项目的特点及要求而定。
2.工程招标文件。招标文件的广泛含义是招标人在某个项目的招标过程中形成的一系列文件。狭义的招标文件仅指招标书发行时所发行的文件。投标文件是供应商准备投标文件和参与投标的基础，也是投标评估的重要基础，因为投标评估是根据投标文件中的投标评估标准和方法进行的。
3.工程投标。投标人应投标人的邀请或者投标人符合投标人资格低要求的要求，积极申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递交，争取中标的行为。
4.投标文件。广义的投标文件是竞标人在对某个工程项目投标过程中形成的一系列文件，狭义的投标文件仅指投标人依据招标文件而制定提交至开标会的文件。投标人在通过了招标项目的资格预审以后，对自己在本项目中准备投入的人力、物力、财力等方面的情况进行描述，还有自己对本项目的完成能力、报价、完成的细节（如工程招标需有施工组织设计）等等按照招标文件制定的响应文件。
工程预算提高准确性的一些技巧
，准确计算数量。工程量计算是编制施工图预算的主要环节，是整个工程预算编制过程中复杂的过程。它耗费的劳动力多，出错的可能性大。工程量是整个预算的主要数据和计算的依据。所以一定要特别注意工程量的准确性。工程量的准确计算详细熟悉和了解所有施工图纸和所有设计技术资料，并按照工程量计算规则进行计算，有利于根据相关定额规定合理准确地划分项目。
第二，定价。工程预算客观、真实地反映实际工程造价。所以套餐价格不能去任何单的项目。在制定价格时，要掌握定额书中的说明、工作内容、单价构成，并与同类工程预算书及相应定额进行包价对比，减少漏项概率。对于缺额的项目，可以根据自身经验和实际施工条件确定人工、材料和机械的消耗，公平合理地确定符合实际施工的单价。
后，注意工程预算编制说明，系统阐述预算编制依据、编制过程中遇到的一些问题、整个工程的主要工作量，以完善和补充预算编制，工程结算工作的准确性。
如何投标才符合招标要求？
1.投标单位应满足相应的资质条件，并在省、市建设工程交易管理机构登记，具有良好业绩。公开招标的，投标单位不得少于3家。邀请招标的，投标单位不得少于3家。议标的，投标单位不得少于3家。
2.投标书须按设计招标管理文件的规定进行编制，盖章签字、密封递交。投标书递交后，投标企业单位需局部信息更正、补充投标书的，在项目投标截止目前时间前按规定递交。
3.在招标文件规定的有效期内撤回，否认或修改实质性条款的，投标金不予退还，或者投标金由开具保函的银行支付。
4.投标书与法律、法规、投标管理文件进行规定的主要研究内容和格式要求不符或逾期时间递交的，均属无效。
5.工程施工招标原则上采用实物工程量清单报价方式。不能采用工程量清单报价的，可以采用单价、费率报价，但中标单位应当在接到施工图后的约定时间内，根据中标费率、单价及其他承诺条件编制施工图预算，提交招标单位审查。
招标代理的职责是什么吗?
招标代理一般主要是建设工程招标代理，是指受招标人委托，具体负责工程项目的招标事宜。一般但不限于以下内容:代拟发包方案;发布招标公告（发出投标邀请书)﹔编制资格预审文件;组织接收投标申请人报名;审查潜在投标人资格，确定潜在投标人;编制招标文件;编制工程星清单;编制工程标底;组织现场踏勘和答疑;组织开标、评标;草拟工程合同;编制招投标情况书面报告;与发包有关的其它事宜
工程招标投标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件者来完成工程建设任务的法律行为。与货物或服务招标投标相比，工程项目招标投标比较复杂。不同工程项目，对技术、设备、施工组织、投标人的资质以及管理经验的要求不同，差异很大。
