服务项目 |
工程监理 |
面向地区 |
全国 |
工程监理现阶段的特点
1.工程监理的服务对象具体单一性 工程监理企业只接受建设单位的委托,即只为建设单位服务。它不能接受承建单位的委托为其提供管理服务。从这个意义上看,可以认为我国的工程监理就是为建设单位服务的项目管理。
2.工程监理属于强制推行的制度 国家推行工程建设监理制度,可以规定实行强制监理的建设工程的范围。实行监理公司的建设工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业监理。建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面委托监理合同。
3.工程监理具有监督职能 我国监理工程师在质量控制方面的工作所达到的深度和细度,应当说远远超过国际上项目管理人员的工作深度和细度,这对工程质量起了很好的作用。
4.工程监理市场准入的双重控制 我国对工程监理的市场准人采取了企业资质和从业人员资格的双重控制。要求监理工程师以上的监理人员要取得监理工程师资格证书,不同资质等级的工程监理企业至少要有一定数量的取得监理工程师资格证书并经注册的人员。工程监理企业应当在其资质等级许可的监理范围内承担工程监理业务。
工程监理的主要内容有哪些?
工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“四控、两管、一协调”。 建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。
目前中国实行的还仅仅是施工阶段的工程监理,还没有设计阶段的工程监理,但在市政工程和房屋建筑工程这两个工程行业实行了施工图审查制度,相当于一种变通了的设计阶段的工程监理,但也局限于这两个工程行业!
工程监理基础知识:
1.完成工程设计和合同约定的各项内容、达到竣工标准。
2.施工单位在工程完工后,对工程质量进行了全面检查,确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。
3.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的更改原设计的资料进行了检查、确认勘察、设计符合国家贵规范、标准要求、施工单位的工程质量达到设计要求、并提出工程质量检查报告。
4.对于委托监理工程项目、监理单位在施工单位自评合格,勘察、设计单位认可的基础上,对竣工质量进行了检查并核定合格质量等级,提出工程质量评估报告。
5.有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料。
6.建设单位已按合同约定支付工程款,有工程款支付证明。
7.施工单位和建设单位签署了工程质量保修书;
8.规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查,并出具认可文件。
最新采购