服务项目 |
工程招标代理 |
面向地区 |
全国 |
类别 |
建筑项目合作 |
经营模式 |
代理 |
工程造价的内容包括四方面:建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。
1、建筑安装工程费:建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。
(1)直接费,即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。
(2)间接费由施工管理费和其他间接费用组成。施工管理费包括:管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费等。其他间接费包括:临时设施费、劳动保险基金(劳保支出)等。
(3)其他费用包括法定利润和税金。法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市维护建设税及教育费附加等。
2、设备、工具、器具购置费:设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用
3、工程建设其他费用:工程建设其他费用指除上述费用之外还支付的有关费用。如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
4、预备费:预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。因此该岗位还是拥有相当重要的地位。
工程监理的作用主要表现在以下几个方面
1.有利于提高工程投资决策的科学化水平。
2.有利于规范工程建设各方的建设行为。
3.有利于工程质量和使用安全。
4.有利于提高工程的投资效益和社会效益。
工程造价是什么?
工程造价是一个广义的概念,在不同的领域,工程造价的定义是不同的。由于应用的领域不同又分可以分成建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价和建筑安装工程造价等。工程造价毕业的学生主要从事安装、建筑、施工阶段的预算、工程审计及估价、定额编制管理。还可以从事工程监理、招标和投标等工作。
工程预算怎么做
1、定期预算:
在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动少的计划。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。
这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。
2、连续(滚动)预算:
在这一预算中,准备一个试验性的年度计划,其中个季度按月份详细准备,二、三季度的计划准备相对较为简略。
而第四季度的计划只有一个大概轮廓,每月(或者也许是每季度)该预算都要通过增添下个月(或季度)所要求的详细情况来加以修订,并且加上一个新的月份(季度),以这种方式使计划向前延伸至一年。
这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响,是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段,都要不断为新的一年考虑具体的条件。
工程预算提高准确性的一些技巧
,准确计算数量。工程量计算是编制施工图预算的主要环节,是整个工程预算编制过程中复杂的过程。它耗费的劳动力多,出错的可能性大。工程量是整个预算的主要数据和计算的依据。所以一定要特别注意工程量的准确性。工程量的准确计算详细熟悉和了解所有施工图纸和所有设计技术资料,并按照工程量计算规则进行计算,有利于根据相关定额规定合理准确地划分项目。
第二,定价。工程预算客观、真实地反映实际工程造价。所以套餐价格不能去任何单的项目。在制定价格时,要掌握定额书中的说明、工作内容、单价构成,并与同类工程预算书及相应定额进行包价对比,减少漏项概率。对于缺额的项目,可以根据自身经验和实际施工条件确定人工、材料和机械的消耗,公平合理地确定符合实际施工的单价。
后,注意工程预算编制说明,系统阐述预算编制依据、编制过程中遇到的一些问题、整个工程的主要工作量,以完善和补充预算编制,工程结算工作的准确性。
工程预算的作用
1、确保项目成本的科学性:在项目成本控制工作中,项目工程预算是起点,先后经过计算,评估等过程,后汇编成相应的项目文件。 设计工程预算经有关部门批准后,可以编制成投资计划,成为签订合同和贷款合同的基础。 此外,制定合理的项目工程预算在确保建设项目科学性方面也起着重要作用,并且可以为建设项目和产品的资本运营计划建立完整的文件。
2、协助编制建筑施工图:建筑施工图设计工程预算主要是指在设计施工图阶段计算和评估预期成本的过程。 编制施工图工程预算的过程是,按照量规则计算批准图纸的工程量。 然后,工程招标、招标代理根据每个工程预算额度计算直接费用和间接费用; 后,工程招标、招标代理使用这些值获得工程成本,并获取技术经济指标。 此外,成功完成项目招标报价和资金清算两个过程,是企业进行成本评估的前提。
3、确保建设项目成本的合理性:工程造价控制中有效执行工程预算的依据是科学的施工设计图。 要完成科学的施工设计图,需要有效组合施工图,标准化的组织设计和每个项目的计算成本。 在对建设项目成本进行工程预算的过程中,招标代理公司有必要定量表达材料,数量,人工和机械设备。 可以说,招标代理公司建设工程预算是对材料,数量,人工和机械设备的具体计算。 科学的工程预算可以建设工程造价的合理性,科学的工程设计图可以工程预算的准确性。
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